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terça-feira, 2 de junho de 2020

Como não se endividar

O momento atual em que estamos vivendo talvez nos pede um pouco mais de responsabilidade quanto aos nossos gastos e hoje eu vim trazer dicas de minimalismo pra você, e que deu super certo aqui em casa e estamos conseguindo usufruir bem melhor do dinheiro e sabendo exatamente aonde ele esta indo, paramos com gastos super desnecessarios e estamos investindo, no nosso conforto e pensando mais na nossa vida quando ficarmos idosos.


O mal do ser humano é pensar somente no dia de hoje, nos prazeres que o momento lhe traz, mas depois isso pode trazer problemas, frustações, dificuldades e  até  acúmulos de coisas que nem mesmo usam, isso acontece com o mal uso do dinheiro, muitas vezes a pessoa trabalha bastante e gasta em excesso e acaba sempre tendo que trabalhar mais pra poder honrar suas dividas e seus gastos, e isso se torna um circulo vicioso deixando a pessoa mais extressada e até doente.

Esse exemplo posso dar do meu marido, ele era assim quando eu conheci, o dinheiro ficava com ele, e ele como sempre foi acostumado a comprar coisas que nem precisava e deixava para honrar as dividas por ultimo e se sobrasse dinheiro, e foi assim por anos, depois disso eu resolvi assumir os gastos e a nossa renda, e mudou totalmente, eu cortei totalmente as asinhas dele e guardamos dinheiro pra investir, em um carro simples, mas que nos ajuda muito quando eu saio com o bebe ou quando eu faço compras no mercado, mas que pagamos a vista e depois disso estamos construindo nossa casa a vista, sem financiamentos. Hoje em dia ele se lembra de pagar as contas antes de mim.

A primeira coisa que eu trago aqui, e que eu acho que é uma excelente dica e uma das mais importantes 

NÃO VIVA PARA IMPRESSIONAR
Sabe aquela pessoa que vive para fazer tudo igual ao do colega ou do amigo pra não se sentir inferior, que acha que precisa ter o carro do ano, as roupas mais caras, fazer o melhor churrasco, pra se sentir melhor, não! isso são coisas fúteis e amigos que se aproximam de você por isso ou que fazem você se endividar pra estar no mesmo patamar que eles, esses amigos pode ter certeza que não são bons amigos e nem vão estar com você nas horas ruins, se sentir melhor é dormir de consciência limpa sem saber que no outro dia alguém vai bater na sua porta te cobrando, ou não conseguir dormir de tanto se preocupar por estar endividado, oque pode gerar ate problemas de saúde e até depressão. Uma dica é que se você não tem dinheiro, aprenda a recusar convites, ou fazer outros programas ate as coisas melhorarem, ou vai que como eu você aprenda a ficar em casa e nem sinta falta de se reunir com muita gente para se sentir melhor, a melhor companhia sempre tem que ser você mesmo, se ame.






GASTE O NECESSARIO
Uma dica bem clichê, mas é a mais pura verdade, pra que comprar tantas coisas se você não vai usar todas ao mesmo tempo, pense bem antes de comprar ,isso vale pra qualquer coisa. Eu conheço uma pessoa que ela tem muita preguiça de cozinhar, e não cozinha, mas sempre compra as coisas que já tem em casa, porque no dia que ela vai as compras estão em promoção, e acaba que ela não usa ,vence o prazo de validade e ela perde o produto. Isso vale pra roupas também, compre com consciência, compre roupas que você realmente sabe que são o seu estilo e que você vai usar, não compre por impulso, pense mais de uma vez antes de realizar um gasto desnecessário.





COMPRE COM QUALIDADE
Uma dica boa que eu demorei para aprender, sabe quando vai em uma loja qualquer de moveis ou de roupas, ou qualquer outra loja e sempre opta pelo mais barato porque é oque você pode comprar? Então, que tal você parar para pensar que normalmente uma peça seja lá do que for que esta mais em conta foi fabricada com matéria prima que dura menos, com a mão de obra e materiais de baixa  qualidade, é mais barato e que esta ao seu alcance, mas já pensou nessa peça de roupa que na quarta lavagem você olha e já esta desbotada, ou rasgada e dias depois você tem que voltar a comprar outra, será que não seria melhor você esperar um pouco mais guardar dinheiro e investir em uma peça de mais qualidade e que vai durar muito mais e se pagar com o tempo. Ou no casos de um móvel ou eletro que poderia durar uma vida e dura 2 ou 3 anos, nesse caso não seria melhor esperar mais e comprar algo que tenha mais qualidade e que dure mais, pense bem nisso.


EMPRESTIMOS, FINANCIAMENTOS
Essa é uma parte um pouco delicada do assunto, pois normalmente empréstimos e financiamentos são para bens maiores e dividas ao longo prazo, como casas e carros, nesse caso são bens que eu acho que demoram mais tempo pra reunir dinheiro, então vai uma dica minha. Pagar aluguel no meu ver como muitos especialistas em finanças falam não é uma boa opção não! somente no caso de quem quer um imóvel beeeem caro, ou que ganha um excelente salario, porque você paga o aluguel, as taxas, iptu, tem condomínios que cobram ate a mudança, e se vencer o seu contrato e o dono quiser o imóvel você tem que sair doido procurando outro, além de que quando você sai o imóvel tem que estar nas mesmas condições de quando você entrou morar, e você não pode mudar nada, então eu acho mais vantajoso você comprar sua casa, e poder usufruir do jeito que você achar melhor, e muitas vezes pagando menos do que o valor de um aluguel. Outra a dica é que no lugar muitas vezes comprar um carro de maior valor, tente comprar um de  menor valor e vá trocando sempre que reunir mais dinheiro, pra poder comprar outro, isso te poupará de pagar o dobro do que o carro vale só em juros.






CARTÃO DE CREDITO
A frase que eu mais escuto é  "Não quero um cartão de credito pra não me endividar!" e penso que isso não tem nada a ver se você tiver bom senso na hora de gastar, quando se tem um cartão de credito você tem que se lembrar de que você vai gastar, mas você vai ter que pagar, não é de graça! nada é de graça! então compre só o necessário que você precisa ,eu uso o cartão para fazer as compras do mês, gasolina e farmácia e muitas vezes eu compro parcelado algumas coisas que precisamos quando o valor a prazo é o mesmo preço de a vista, e sem juros, eu vejo bem as condições antes pra depois comprar, eu sempre tenho uma meta definida de gastos do mês, como por exemplo no mercado eu defino que posso gastar 250 por semana , 100 de gasolina 200 de farmácia e é isso que vou gastar porque eu sei que cabe no meu orçamento, é sempre bom ter um orçamento pré definido.





CONTAS EM LOJAS E MERCADO
Esses dias em um mercado me ofereceram um cartão de compras do mercado pra pagar em ate 40 dias, e depois disso eu comecei a pensar que se eu contrato esse cartão eu vou ter que me fidelizar ao mercado também, pois a cada compra que eu pago, vou ter que voltar la pra comprar, como o antigo "fiado" que nunca acaba, sendo que eu posso comprar em outro mercado com preços mais baixos, e isso o cartão de credito me ajuda muito pois eu compro no mercado que eu quero, e nas lojas que eu quero ,e isso pra mim é ótimo pois eu sempre gosto mais das carnes de um mercado, das frutas do outro e isso facilita muito pra mim não precisar comprar sempre no mesmo mercado e muitas vezes pagando mais caro.




PLANEJAMENTO FINANCEIRO
Eu fiz um post aqui no blog pra você que quer um planejamento financeiro e que quer eliminar suas dividas e guardar dinheiro para seus projetos e planos, vou deixar Aqui neste link .
Uma das melhores dicas que posso dar pra vocês é seja humilde com seus valores, não viva pra impressionar ninguém, impressione a você mesmo olhando sua carteira com dinheiro pra qualquer imprevisto e sem boletos atrasados te perseguindo em sonhos, sua saúde mental é muito importante por isso pense antes de gastar, não compre só porque aquele vendedor esta insistindo pra você comprar, ou porque esta na moda, compre oque você pode, exclua opiniões alheias que não acrescentam em nada, seja ambicioso pela sua paz, e sem prejudicar a você mesmo, viva de coração e não de aparência.
Beijos e ate mais.


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terça-feira, 28 de abril de 2020

Andamento da obra GASTOS

Bom dia pessoal!
Como prometido hoje eu vim trazer uma relação pra vocês de gastos que tivemos com a nossa construção eu resolvi separar por parte 1 e parte 2.

Na parte 1 da construção eu vou incluir tudo que oque fizemos antes da casa principal, como os muros a garagem onde estamos morando.

Bom vamos do começo, antes de começar a construção nos fizemos um financiamento pra pagar o IPTU já que fazia anos que não tinha sido pago, já que meu marido não pretendia investir aqui na casa pois praticamente só viajava. A casa esta em seu nome como proprietário, mas em uso e fruto da sua mãe.
Depois que resolvemos isso começamos a construção dos muros e da fundação e colunas nos fundos do terreno onde faríamos uma garagem grande e dividiríamos com nossa sogra, porem depois dessa etapa pronta nos resolvemos fazer essa garagem aqui em cima, separadamente, minha sogra terminaria a garagem de baixo e nós a de cima.

Por isso talvez a soma dos materiais  possa ser maior ok

Na primeira etapa foram usados fase 1 (segundo as notas de compra que guardamos)

103 sacos de cimento
19 metros cúbicos de areia
10 metros cúbicos de pedra
5350 tijolos
14 colunas 5/16"
9 triliça
32 estrivo
10 ferro 5/16"
Acabamentos
Poste de energia
Portoes
Iptu
Ferramentas para construção
Pedreiro ( que fez os acabamentos)





Bom pessoal a minha dica, é você guardar todos os comprovantes e cada gasto que você tenha vá anotando em um caderninho, isso facilita na hora de se organizar, eu confesso que aprendi isso com meu marido, ele guarda todas as notas e é bem organizado e aprendi com ele e funciona muito na hora de ter estimativa de gasto e de organização e planejamento financeiro.


Nessa soma toda deu cerca dessa etapa toda deu R$ 25.236.00
Que soma essa etapa toda pronta, eu separei as notas pelas lojas que compramos aqui na cidade, tem alguns materiais que eu não coloquei porque no tinha notas, que inclui a fiação da casa.

Lembrando que eu e meu marido fizemos toda a mão de obra, somente os acabamentos pedimos pra uma pessoa fazer, e o dinheiro nós guardamos mês a mês como agora e fizemos tudo a vista, a primeira fase demorou um pouco mais porque não tivemos um planejamento financeiro como temos agora, nessa fase eu tomei frente e estou na administração da obra e sempre faço uma pesquisa de mercado antes de realizar a compra.

NA SEGUNDA FASE

Que é a que estamos realizando agora, ate a parte que você viu que esta sem cobertura, fase 2continuação fase 2 que vamos fazer essa semana.





Essa fase estrutural já soma R$ 8.627.00
E como na outra fase estamos fazendo tudo a vista, tentando administrar bem o dinheiro e definindo metas , a mão de obra somos nós mesmos que estamos fazendo, como da outra vez.

Bom foi isso por hoje, a minha dica pra vocês é colocar tudo no papel, anotar todos os gastos, por mais pequeno que seja e criar um cronograma de obras com estimativa de quanto você vai gastar que vai ser um outro post que eu vou trazer aqui para o blog
Lembrando que logo vou trazer aqui a terceira e a quarta fase da obra que é a final ok, beijos e ate mais, alguma duvida, deixe nos comentários.






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quinta-feira, 13 de fevereiro de 2020

Construindo nossa casa


Bom dia pessoal ao primeiro post de 2020, estou bem sumida um pouco do blog, mas porque estamos construindo aqui em casa, e como é tudo muito caro estamos economizando na mão de obra fazendo nos mesmos esta etapa, eu meu marido e Deus.
Nesse tempo eu pesquisei muito sobre projeto , design da casa e como fazer, tudo isso eu estou aprendendo no You tube, meu marido sabe um pouco porque já trabalhou na construção civil, mas só tem tempo aos fins de semana, sábado de tarde e domingo.

Por isso hoje vim aqui relatar pra vocês como esta sendo nossa experiência construindo nossa casa e dar dicas .

Primeiro de tudo a gente não fez um projeto nem planejou, ou fez um orçamento da obra, então depois que comecei a estudar mais sobre como fazer a casa resolvemos fazer um projeto estrutural, você pode fazer com um engenheiro da sua cidade ou se você souber você mesmo pode fazer e levar pra algum engenheiro assinar, pra baratear e economizar.

Segundo a gente planejou fazer tudo a vista e separar uma parte do salario, do meu marido no caso pra comprar materiais, a gente sabe que isso demora mais, mas como a gente esta fazendo a obra devagar porque meu marido só tem tempo aos fins de semana pra nos foi melhor assim, além de não precisar pagar horrores de juros em financiamento, por isso eu fiz as contas e estipulei um valor pra comprar somente materiais de construção, depois que eu fiz isso eu fui estipulando etapas da obra e que materiais a gente iria precisar pra construir cada etapa.

Como por exemplo a fundação eu precisaria de uma certa quantidade de ferragens, areia pedra e cimento, então eu usei nosso orçamento pra comprar somente oque precisava para esta etapa, e assim por diante.

Eu sempre pesquiso o valor dos materiais e o custo beneficio quanto a qualidade , pesquise sempre a qualidade dos materiais se eles vão durar mais, nem sempre o mais caro é o melhor também, vale muito você pesquisar, por exemplo os pisos, quanto mais forte for o PEi  mais resistente será o piso, lembrando sempre também de escolher o piso certo para áreas externas, e o das áreas internas de maior circulação para evitar que estraguem mais rápido, assim vale para as tintas, tijolos e todos os acabamentos que são a parte mais cara da obra.

Como eu sou dona de casa e cuido do meu neném de 2 anos e meio, eu resolvi botar a mão na massa pra ajudar, além dos fins de semana que eu ajudava eu resolvi começar levantar as paredes quando eu podia, mesmo sem nunca ter levantado uma parede, no começo confesso que entortei a primeira parede por não prestar muito atenção, mas depois de muita pesquisa e aprendizado eu comecei a melhorar, e graças a deus meu anjinho ficava quietinho pra mim poder trabalhar.

Nossa casa vai ter 2 pisos, por isso talvez demore um pouco mais pra terminar, desde setembro do ano de 2019 que começamos a fazer , já estamos na faze de levantamento de paredes do segundo piso, já concretamos a laje manualmente, essa é outra dica, a casa de 2 pisos encarece um pouco por conta da laje, por isso fizemos tudo manualmente, já que queríamos economizar, eu e meu marido concretamos 36 m quadrados de laje em mais ou menos 6 horas de trabalho interruptos e ficamos muito felizes com o resultado, mas claro que se você tiver condições de pegar o concreto usinado também é uma boa opção, mas é mais caro, nessa etapa a gente chegou a economizar 3 mil reais.

O ultimo passo é definir o projeto do interior da casa e exterior, o projeto interior permite que você planeje onde vão ficar dispostos os moveis, e assim saber onde precisará de tomadas  e de torneiras e definir os  encanamentos de agua e esgoto, pra que futuramente isso não gerar algum tipo de transtorno.

Bom pessoal eu não sou nenhuma profissional nessa área de construção civil, porem eu sou bem curiosa e gosto de aprender, e mais que importante é ter vontade de fazer as coisas, tendo vontade você se torna capaz do que você quiser.

Nos decidimos fazer tudo economizando e a vista porque não temos muita pressa em terminar, por isso estamos fazendo tudo no tempo que conseguimos e com o dinheiro que temos, por isso eu estou pensando ate em gravar vídeos pro You tube pra mostrar como esta sendo nossa realidade de obras aqui em casa, mas isso pode demorar um pouco, mas logo que eu puder eu aviso aqui

O próximo post eu vou contar um pouco mais da historia de como era nossa casa e as fotos  de como era e como esta ficando ok, beijos fiquem com deus.








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segunda-feira, 6 de janeiro de 2020

Planejamento financeiro

Bom dia, tudo certo? nesse primeiro post de 2020 eu resolvi vim falar um pouco sobre finanças e investimentos, já que nesse ano de 2019 eu aprendi bastante sobre esse assunto, eu não tenho um amplo conhecimento e nem tenho algum curso na área de administração e finanças, porem eu sempre anotei meus gastos e fiz um controle.



  Só que nesses vários anos a gente não sabia onde o dinheiro estava indo e nem tinha algum planejamento, ou investimento depois que eu estabeleci metas e busquei um planejamento tudo começou a fluir, e o pouco que a gente poupava ficou de bom tamanho pra gente conseguir construir a nossa casa sem precisar de financiamentos.

  O primeiro passo é você estabelecer aqueles gastos que são necessários pra sobreviver e a longo prazo como prestação da casa, agua ,luz, mercado, saúde, estudos, de acordo com seu padrão de vida

Exemplo
SALARIO                                R$ 2650.00

Agua                                         R$    50,00
Luz                                           R$    100,00
Aluguel                                     R$   500,00
Combustível/passagem             R$   150,00  
Gás                                            R$     80,00
Internet                                     R$      50,00
Cartão de credito/parcelas        R$    500,00
Supermercado                          R$    600,00

  Defina os valores médios de cada conta, todos os meses.

Esse é só um exemplo, não é a minha realidade de gastos, nem de salario.

  O segundo passo é você poupar e pagar as contas a vista, assim eliminando as dividas e os juros altos do parcelamento.
O terceiro passo é você separar uma parte para diversão e lazer se você não consegue viver sem.

SALARIO-    2650.00
CONTAS -     2030,00
DIVERSAO-    100,00
SOBRAM-     520,00

Nesse caso sobraram 520 reais que você pode aos pouco ir abatendo suas dividas de cartão de credito e parcelamentos, caso não sobre muito dinheiro como no caso acima, você pode tentar filtrar suas contas e ver oque realmente é necessário pra você sobreviver.

  O quarto passo é você definir metas que você deseja realizar de grande e pequeno investimento, assim como o sonho de uma viagem, um curso, um carro novo, defina suas metas e vá poupando aos poucos, caso você não tenha dividas altas e de longo prazo.
Exemplo com os 520,00 que sobram.

Viagem                5000,00                    guardar por ex 200,00 por mês por 2 anos e 1 mes
Carro                 30,000,00                   comprar um carro de menor valor e guardar 320,00 por mês ao invés de financiar um carro de 30,000,00 e pagar o dobro em juros.

 Se você esta bem endividado e quer eliminar as dividas aos poucos você pode elimina las usando o que sobra para ir quitando as parcelas da ultima para a primeira, da divida menor para a maior.

Exemplo com os 520,00 que sobram

Parcela loja 1  R$  220                  Parcela loja 2 R$   150,00                       Parcela loja 3  R$      50,00
Parcela fixa            220                                                100,00                                                    50,00
                               220                                               100,00                                                     50,00
                               220                                               100,00                                                     50,00
                               220                                               100,00                                                     50,00  
                              220                                                 100,00                                                    50,00    
                                                                                     100,00                                                    50,00    

Nesse caso você pode começar quitando da menor conta para a maior, nesse caso começando pela loja 3, que somando todas as parcelas da 350,00.
 Exemplo:

Sobraram                             520,00
Soma das parcelas loja 3     350,00
                                             170,00   sobraram
Ex: com esses 170,00 reais você pode quitar a parcela de 150 da loja 2 e ainda te sobram 20,00 reais
E assim por diante no outro mês você quita mais 520,00 em contas e assim por diante, lembrando de quitar e não cair na tentação novamente do a prazo, a não ser em uma extrema necessidade.

Bom e lembrando sempre que se você não abre mão de reservar um dinheiro pra diversão, mas tem muitas dividas, tente fazer um esforço e gastar menos em diversão e quitar suas dividas.

Lembrando que estes não são meus gastos, nem o salario, é só um exemplo.
Eu comecei a ter esse planejamento depois que comecei a ter vontade de realizar meus sonhos sem precisar me endividar, com juros altos e taxas abusivas, hoje em dia eu consegui eliminar 80% das nossas dividas de lojas, cartão de credito, e sobram cerca de 40% do salario todo mês pra gente investir na construção da nossa casa, eu estou preferindo poupar e comprar tudo a vista mesmo do que parcelar, demora um pouco mais, mas estamos sem dividas a longo prazo.

Bom gente esse foi meu primeiro passo pra ter um pouco mais de liberdade financeira, e estou aprendendo muito, e cada dia mais feliz de não ter um saldo negativo no banco e nem o nome sujo na praça.
Espero que vocês também se planejem, é um planejamento bem simples, sem planilhas nem nada, eu faço em uma agenda todos os meses eu verifico e faço minhas anotações, manualmente, pra não me perder, já que planilhas não deram certo pra mim, mas caso você não goste de fazer manualmente, você pode usar planilhas.

Um beijo e fiquem com deus.















 
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